Tu agente de bienes raíces
Alcira Coronel, REALTOR®
Licensed Real Estate Salesperson · Lic. #10401406034
Winzone Realty Inc. — Licensed Real Estate Broker
81-15 Queens Blvd, 2Fl, Elmhurst, NY 11373 · (718) 899-7000
📞 (718) 415-0585 · ✉️ alcira.realtorny@gmail.com
Atención en español e inglés · NYC y el estado de Nueva York.
¿En qué te podemos ayudar?
Desde tu primera casa: te explicamos el proceso, buscamos opciones según tu presupuesto y te acompañamos en visitas, ofertas y cierre.
Análisis de precio del mercado, preparación y promoción de tu propiedad, y negociación con compradores.
Casas de 2 a 4 familias y propiedades para rentar. Te ayudamos a evaluar ingresos y gastos de la propiedad.
Te ayudamos a encontrar un apartamento o a rentar tu propiedad.
Atención en español, en la misma oficina donde ya te ayudamos con impuestos, ITIN, LLC y contabilidad. Si inviertes en propiedades, también podemos ayudarte a organizar tu LLC y tu bookkeeping de rentas.
¿Cómo funciona?
- Consulta inicial: nos cuentas qué buscas y cuál es tu presupuesto o tu meta.
- Plan: te explicamos los pasos, los documentos y los costos aproximados del proceso.
- Búsqueda o publicación: visitamos propiedades o preparamos la tuya para la venta.
- Oferta y cierre: te acompañamos en la negociación hasta el cierre.
Preguntas frecuentes
¿Puedo comprar casa si tengo ITIN y no Seguro Social?
Algunos prestamistas ofrecen préstamos hipotecarios para personas con ITIN. Los requisitos, la tasa y el pago inicial dependen de cada prestamista y de tu historial. Te explicamos el proceso para que puedas consultarlo directamente con el prestamista.
¿Cuánto cobran?
En Nueva York la comisión de bienes raíces es negociable y se acuerda por escrito antes de empezar. Te explicamos todo con claridad desde la primera consulta.
¿En qué zonas trabajan?
En los cinco condados de la ciudad de Nueva York (Queens, Brooklyn, el Bronx, Manhattan y Staten Island) y en el resto del estado de Nueva York. Nuestra oficina está en Corona, Queens, pero te atendemos donde esté tu propiedad o la casa que buscas.
¿Necesito tener mis impuestos al día para comprar?
Los prestamistas normalmente piden declaraciones de impuestos de años recientes. Si necesitas ponerte al día, en AC TaxPros te ayudamos con tus declaraciones.
Información importante. Los servicios de bienes raíces son ofrecidos por Alcira Coronel, Licensed Real Estate Salesperson, afiliada a Winzone Realty Inc., Licensed Real Estate Broker, 81-15 Queens Blvd, 2Fl, Elmhurst, NY 11373, (718) 899-7000. AC TaxPros LLC no es una brokerage de bienes raíces. 🏠 Equal Housing Opportunity.
- NYS Housing and Anti-Discrimination Notice (Aviso de Vivienda Justa)
- Aviso de derechos a adaptaciones razonables (NYS Division of Human Rights)
- Standard Operating Procedures de Winzone Realty Inc.
No somos abogados con licencia ni CPA certificados. Esta información es únicamente educativa.